Investor Relations

Kerngeschäft der WGF AG ist der deutschlandweite Erwerb von Wohn- und Gewerbeimmobilien, die Wertoptimierung der Objekte durch umfassendes Immobilien- und Asset-Management und der gewinnbringende Verkauf von Portfolios. Bankenunabhängig finanziert sich die WGF AG über die Emission von Hypothekenanleihen, die als innovative Finanzprodukte bei Anlegern auf breite Zustimmung stoßen.

Die erste WGF 6,35 % Hypothekenanleihe aus dem Jahr 2004 wurde planmäßig 2009 zurückgezahlt. Das Gesamtemissionsvolumen aller vier im Markt befindlichen Hypothekenanleihen beläuft sich auf 230 Mio. Euro (Stand März 2010) - damit ist die WGF AG Marktführer in Deutschland in dieser Assetklasse.

Ein Rating – und zwar durch die Ratingagentur Creditreform Rating AG, Neuss, – wurde ab der ersten Anleihe beauftragt und erteilt. Das aktuelle Unternehmensrating fällt in die Kategorie „Investmentgrade“.

Zusätzlich hat die WGF AG im September 2009 ein 8 % Premium-Genussrechtskapital über 100 Mio. Euro aufgelegt (WKN WGFH90). Die Platzierung war im Frühjahr 2010 noch nicht abgeschlossen. Das Genussrechtskapital gilt als Eigenkapital. Die mittels Hypothekenanleihen und Genussrechten aufgenommenen Mittel dienen der Finanzierung von Immobilienankäufen.

Aktuell (März 2010) verfügt die WGF AG über folgende Immobilienbestände:

• Wohneinheiten: 3.657 Einheiten
• Gewerbeeinheiten: 393 Einheiten
• Wohnfläche: 234.736 m²
• Gewerbefläche: 86.143 m²

Die Vorzüge des WGF-Geschäftsmodells:

• schnelle Entscheidungsstrukturen eines inhabergeführten mittelständischen Unternehmens,
• bankenunabhängige Finanzierung mit konkurrenzfähigen Anlegerkonditionen,
• wachsendes Anlegerinteresse an sachwertgesicherten Investments

lassen eine Fortsetzung des dynamischen Expansionskurses der WGF AG und der gesamten WGF Finanzgruppe erwarten.